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Existe un beneficio disponible que permite reducir la tasa de interés de tu crédito hipotecario para viviendas nuevas. En Gespania lo traducimos en ahorro: hasta $87.000 menos cada mes en tu dividendo
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Simulaciones de subsidio a dividendo
Precio de la vivienda (UF)
4.000
Financiamiento con LTV de 90%
3.600
UF 22/04/2025
39.023,47
Financiamiento en
$140.484.492
Plazo en años
30
Plazo en meses
360
Tasa anual*
4,44%
Tasa anual reducida**
3,84%
Dividendo mensual tasa 4,44%
$699.681
Dividendo mensual tasa 3,84%
$652.674
Ahorro anual
$564.080
Ahorro todo el periodo
$16.922.394
*La tasa anual corresponde a la de mutuos hipotecarios no endosables a más de 21 años febrero 2025 (Fuente CMF).
**Se asume una reducción de 60pbs por subsidio.
Precio de la vivienda (UF)
4.000
Financiamiento con LTV de 90%
3.600
UF 22/04/2025
39.023,47
Financiamiento en
$140.484.492
Plazo en meses*
300
Plazo en años*
25
Tasa anual**
4,44%
Tasa anual reducida***
3,84%
Dividendo mensual tasa 4,44%
$769.264
Dividendo mensual tasa 3,84%
$724.259
Ahorro anual
$540.060
Ahorro todo el periodo
$13.501.509
*25 años.
**Tasa mutuos hipotecarios no endosables a más de 21 años (CMF).
***Se asume una reducción de 60pbs por subsidio.
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¿Qué debo saber para usar este beneficio?
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Es un beneficio impulsado por el Estado que permite pagar una tasa de interés más baja en créditos hipotecarios para viviendas nuevas.
En simple: podrías pagar menos dividendo cada mes. En Gespania te ayudamos a acceder a este beneficio sin complicaciones.
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